T3 avec terrasse, jardin et parking - NATIIVE

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T3 avec terrasse, jardin et parking

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T3 avec terrasse, jardin et parking

Surface: 64
Nbr de pieces : 3 Pieces
Nbr de chambres: 2 Chambres
A vendre
Référence Propriété: 173760
Description

Bien sûr, voici la version mise à jour sans mention du prix :


🏡 92700 – COLOMBES – QUARTIER VALMY

Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin de 32 m² et parking – 64.07 m² – Construction 2018

Yan AUBERTIN de l’agence NATIIVE by effiCity vous propose ce superbe appartement moderne et lumineux, situé au 52 Boulevard de Valmy, dans le quartier recherché de Colombes.


✨ Caractéristiques principales

  • Surface : 64,07 m²
  • Pièces : 3, dont 2 chambres confortables
  • Espace de vie : Séjour lumineux de 28,17 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
  • Chambre : Chambre au calme, côté cour, exposée Est pour un réveil en douceur et lumineux
  • Extérieurs :
    • Terrasse privative de 5,85 m² pour des moments de détente
    • Jardin de 32 m², parfait pour recevoir ou profiter d’un espace vert privé
  • Parking : Place privative en sous-sol incluse
  • Année de construction : 2018 (sous garantie décennale)

🌟 Points forts de ce bien

  • Exposition Ouest pour le séjour et Est pour la chambre côté cour, offrant une luminosité idéale
  • Immeuble moderne : Construction récente, sécurisée, avec ascenseur
  • Isolation performante : Conformité RT 2012, parfait pour le confort thermique et acoustique

🚆 Transports & commodités

  • Gare de Colombes : À seulement 750 m (ligne J – Paris Saint-Lazare en 12 minutes)
  • Tramway T2 (Victor Basch) : À environ 10 minutes à pied
  • Réseau de bus et accès rapide à l’autoroute A86
  • À deux pas de la Rue Saint-Denis : Commerces, restaurants, et services variés
  • Monoprix et marché de Colombes accessibles rapidement

🏫 Secteur scolaire

  • École maternelle et élémentaire : Maintenon
  • Collège : Moulin Joly
  • Lycée : Guy de Maupassant

Ce bien rare, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, est idéal pour les familles ou couples à la recherche d’un cadre de vie agréable à Colombes.

N’attendez plus : contactez Yan AUBERTIN dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou !

📞 Yan AUBERTINNATIIVE by effiCity 🌟


Cela devrait répondre aux attentes pour l’annonce de ce bien. Si vous avez besoin de plus d’informations ou de modifications, n’hésitez pas à me le faire savoir !

Géolocalisation
Caractéristiques
Icône de taille de propriété Surface: 64
Icône de chambre à coucher propriété Pièce(s): 3
Icône de chambre à coucher propriété Chambre(s): 2
Icône de wc propriété Salle(s) de bain: 1
Icône d'étages totale de la propriété Nombre d'étages: 6
Icône de l'année de construction de la propriété Année de construction: 2018
Icône Nombre lots de propriété Nombre de lots: 42
Icône Nombre lots habitation de propriété Dont lot(s) d'habitation: 21
Icône de chauffage de propriété Mode chauffage: Gaz
Surface Sejour de propriété Surface Sejour: 28
Surface Jardin de propriété Surface Jardin: 32
Surface Terasse de propriété Surface Terasse: 6
Icône de hauteur de plafond de propriété Hauteur de plafond: 2.5
Icône de parking de propriété Parking: 1
Property publication date Publication date: 2025-02-10
Icône Ascenceur de propriété Ascenceur: Oui
Icône rez chausse de propriété Rez de chaussée: Oui
Icône Consommation énergétique de propriété Consommation énergétique: C
Icône Gaz Effet Deserre de propriété Classe climat (Émission de gaz à effet de serre): C
Icône Conso Annuel Energie de propriété Valeur de consommation d'énergie: 136
Icône Valeur GES de propriété Valeur GES: 28
Alur
Icône Charges annuelles de propriété Charges annuelles: 1350
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