Caractéristiques
Chambres :
1
Salles de bains :
1
Surface :
83.76m²
Étage :
1
Total floors:
5
Year Built:
1910
Chauffage :
Individuel gaz
Pièces :
4
Ceiling height:
2.9
Stationnement :
From center:
Publication date:
Area size:
m²
Garages:
Garages size:
m²
Additional space:
Caractéristiques
Localisation
Pour afficher la carte du secteur, autorisez les contenus externes.
Zone indicative : secteur IRIS Hugo-Bel-Air. Le bien se situe dans la zone colorée ; aucun repère ne révèle son adresse. Source : IGN / INSEE, Limites IRIS 2026.
Description
Dans le quartier Victor-Hugo à Bois-Colombes, cet appartement de 4 pièces de 83,76 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en pierre et brique. Parquet en chêne, moulures et cheminée composent un intérieur au caractère préservé.
Les espaces de vie
Les pièces de réception bénéficient de volumes généreux et d’une hauteur sous plafond de 2,90 m. La cuisine indépendante complète cet espace de vie.
La configuration actuelle comprend une grande chambre au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. La possibilité d’aménager une deuxième chambre pourra être étudiée selon votre projet et les contraintes techniques du bien.
Les atouts du bien
L’ascenseur, le cachet de l’ancien et la distribution des pièces offrent une base pour un projet d’habitation personnalisé. Le chauffage est individuel au gaz.
Le cadre de vie
La gare de Bois-Colombes, les commerces, le marché et les établissements scolaires se trouvent à proximité. Le quartier permet de profiter des services du centre-ville dans un environnement résidentiel.
Prix et honoraires
Prix de vente : 552 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consulter le barème des honoraires.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots au total.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel pour l’appartement et la cave : 2 486,75 € selon le budget 2025, hors fonds travaux. Cotisation annuelle au fonds travaux : 130,35 € (2025). Le montant du budget 2026 reste à confirmer.
Aucune procédure pour difficultés financières ni administration provisoire connue de NATIIVE.
Les diagnostics et les documents complémentaires de copropriété sont à consulter auprès de NATIIVE.
Performance énergétique
Énergie · DPE
277 kWh/m²/an
Consommation énergétique · classe E
Climat · GES
61 kg CO₂/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre · classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 €, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diagnostic établi le 2 mai 2024, valable jusqu’au 1er mai 2034. Numéro ADEME : 2492E1588180N.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre interlocuteur
SPICA — NATIIVE, représentée par Yan AUBERTIN, intervient en qualité d’agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 105 352, au nom et pour le compte d’EFFICITY SAS. Consulter les informations professionnelles.
Organiser une visite
Contactez Yan Aubertin — NATIIVE au 06 32 58 05 34 pour obtenir le dossier et organiser une visite. Référence : 176030.
Écoles, petite enfance et transports
Les repères utiles pour vous projeter dans le quartier.
Écoles publiques de secteur
Année scolaire 2026-2027.
25, rue Charles-Duflos, 92270 Bois-Colombes
62, rue Paul-Déroulède, 92270 Bois-Colombes
77 Rue Charles Chefson 92270 Bois Colombes
Zone de desserte selon le domicile.
Lycée principal de la zone
Lycée Auguste Renoir
137 rue du Ménil, 92600 Asnières-sur-Seine
Autres lycées indiqués dans la zone
Lycée Albert Camus
131 rue Pierre Joigneaux, 92270 Bois-Colombes
L’admission dépend des vœux et des places disponibles. Les voies professionnelles et cursus particuliers ont leurs propres règles.
Le rattachement scolaire ne vaut pas décision d’admission. Au lycée, la voie et les enseignements choisis interviennent aussi dans l’affectation.
Établissements privés à proximité
Une sélection proche du logement, de la maternelle au lycée selon les établissements disponibles.
Maternelle, Élémentaire · Hors contrat
67 rue Paul Déroulède · Bois-Colombes
Lycée · Sous contrat pour une partie des classes
26 rue Pierre Joigneaux · Bois-Colombes
Maternelle, Élémentaire · Sous contrat
91 rue des Monts clairs · Colombes
Maternelle, Élémentaire, Collège · Hors contrat
81 rue Pierre Joigneaux · Bois-Colombes
Maternelle, Élémentaire, Collège · Sous contrat
1 rue du Bac · Asnières-sur-Seine
Maternelle, Élémentaire · Hors contrat
6 rue Hispano Suiza · Bois-Colombes
Ces établissements ne relèvent pas de la carte scolaire publique. Inscriptions et places disponibles à confirmer directement auprès de chacun. Sélection non exhaustive.
Source : Éducation nationale · Licence Ouverte 2.0 · annuaire consulté le 05/10/2026.
Se déplacer
Distances approximatives à vol d’oiseau depuis le logement.
Bois-Colombes · Ligne J
Colombes · Ligne J
Gennevilliers · Ligne 13
Asnières-sur-Seine · Ligne T1
Bois-Colombes · Ligne 167
Bois-Colombes · Ligne 167
Distances arrondies à 100 m. Le trajet à pied peut être plus long selon les rues et les accès.
Données Île-de-France Mobilités · Licence ODbL · consultées le 05/10/2026.
Petite enfance et modes de garde
Une sélection de structures recensées à proximité.
Multi-accueil
16 rue Manoury · Bois-Colombes
Crèche
15 rue Paul-Déroulède · Bois-Colombes
Multi-accueil
35 rue Gramme · Bois-Colombes
Multi-accueil
15 rue Eugénie-Carmignat · Bois-Colombes
Maison d'assistants maternels (MAM)
43 rue Albert de Mun · Asnières-sur-Seine
Maison d'assistants maternels (MAM)
18 rue des Bruyères · Asnières-sur-Seine
Places disponibles et conditions d’inscription à confirmer auprès des structures. Certaines places municipales sont réservées aux habitants de la commune. Sélection non exhaustive.
Annuaire municipal : Bois-Colombes · consulté le 04/10/2026.
Annuaire municipal : Asnières-sur-Seine · consulté le 04/10/2026.