Appartement bois-colombes achat: charme et confort moderne - NATIIVE

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T4 – Victor Hugo

  /  T4 – Victor Hugo

T4 – Victor Hugo

Surface: 83.76
Nbr de pieces : 4 Pieces
Nbr de chambres: 1 Chambre
570.000
Référence Propriété: 176030
Description

✨ BOIS-COLOMBES – QUARTIER VICTOR HUGO – 4 PIÈCES – 83,76 M² – CHARME DE L’ANCIEN & ASCENSEUR ✨

📍 Une adresse prisée à Bois-Colombes !
Au sein d’un bel immeuble en pierre et brique, cet appartement spacieux et élégant de 83,76 m² séduira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, de moulures et de parquet en chêne massif.

🏡 Un bien rare, mêlant charme et confort moderne :
✔ Volumes généreux et lumière naturelle omniprésente
✔ Grande chambre au calme, possibilité d’une deuxième chambre
✔ Séjour élégant avec cheminée, parfait pour recevoir
✔ Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle
✔ Salle de bain et WC indépendant
✔ Ascenseur, rare dans l’ancien
✔ Immeuble en excellent état, entretenu avec soin

🛍 Un cadre de vie idéal :
– À 5 min de la gare de Bois-Colombes (accès direct Saint-Lazare en 7 min)
– Commerces, marché, écoles et parcs à quelques pas
– Quartier résidentiel recherché, calme et dynamique à la fois

💎 Un bien unique, au cachet préservé et aux prestations de qualité.

📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

 

Référence: 176030

Conformément à la Loi Hoguet, Yan Aubertin, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre N°829105352.

*Le prix de vente est 570 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d’honoraire d’efficity.

Géolocalisation
Caractéristiques
Icône de taille de propriété Surface: 83.76
Icône de chambre à coucher propriété Pièce(s): 4
Icône de chambre à coucher propriété Chambre(s): 1
Icône de wc propriété Salle(s) de bain: 1
Icône de l'etage de propriété Etage du bien: 1
Icône d'étages totale de la propriété Nombre d'étages: 5
Icône de l'année de construction de la propriété Année de construction: 1910
Icône Nombre lots de propriété Nombre de lots: 29
Icône de chauffage de propriété Mode chauffage: Gaz
Surface Sejour de propriété Surface Sejour: 29.28
Icône de hauteur de plafond de propriété Hauteur de plafond: 2.9
Icône Nombre de caves de propriété Nombre de caves: 1
Property publication date Publication date: 2025-03-22
Icône Ascenceur de propriété Ascenceur: Oui
Icône rez chausse de propriété Rez de chaussée: Non
Icône Consommation énergétique de propriété Consommation énergétique: E
Icône Gaz Effet Deserre de propriété Classe climat (Émission de gaz à effet de serre): E
Icône Conso Annuel Energie de propriété Valeur de consommation d'énergie: 277
Icône Valeur GES de propriété Valeur GES: 61
Alur
Icône Charges annuelles de propriété Charges annuelles: 2500
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