Duplex à vendre , 2 pièces - Bois-Colombes 92270
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Duplex à vendre , 2 pièces - Bois-Colombes 92270
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  • Surface64 m²
  • Pièces2
  • Construction1930
  • AscenseurNon

Duplex en dernier étage - Etat neuf

249 000

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Duplex à vendre , 2 pièces - Bois-Colombes 92270

Les points forts

  • Etat neuf (meuble inclus dans le prix)
  • Atypique
  • Quartier calme en plein renouveau

Descriptif du bien

COUP DE COEUR - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE

À vendre : venez vite découvrir, dans une copropriété des années 30, cet appartement DUPLEX en 3ème et dernier étage comprenant :

  • Au 1er niveau : entrée, salle d'eau, WC, séjour avec cuisine ouverte, escalier d'accès au second niveau.

  • Au second niveau : une grande chambre avec 2 vasistas prise dans les combles, avec de nombreux rangements.

Ce bien comptabilise une surface totale au sol d'environ 64 m² dont 25.33 m² loi Carrez. Localisé à Bois-Colombes (92270). La copropriété comprend 17 lots dont 7 appartement. Vous trouverez à proximité le nouveau parc Georges Pompidou. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare de Colombes ainsi que la station de tramway Asnières-Quatre Routes (ligne T1) à quelques pas de l'appartement. Il y a un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes. Enfin, 4 marchés animent les environs.
Il est proposé à l'achat pour 249 000 € et ce prix comprend tout mobilier restant dans l'appartement. (Honoraires inclus de 3,6 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4407
  • Localisation
    Bois-Colombes 92270
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    64 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Charges
    139 € /mois
  • Taxe foncière
    654 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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32 rue Raspail
92270 Bois-Colombes

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