Caractéristiques
Chambres :
2
Salles de bains :
1
Surface :
64.52m²
Étage :
4
Total floors:
4
Year Built:
2016
Chauffage :
Collectif
Pièces :
3
Ceiling height:
2.5
Stationnement :
From center:
Publication date:
Area size:
m²
Garages:
Garages size:
m²
Additional space:
Caractéristiques
Localisation
Pour afficher la carte du secteur, autorisez les contenus externes.
Zone indicative : secteur IRIS Plaine 01. Le bien se situe dans la zone colorée ; aucun repère ne révèle son adresse. Source : IGN / INSEE, Limites IRIS 2026.
Description
À Saint-Denis Pleyel, cet appartement de 3 pièces de 64,52 m² occupe le 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2016. Son balcon de 20 m² exposé sud et sa vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur donnent toute sa singularité au bien.
Les espaces de vie
La pièce de réception accueille une cuisine ouverte et se prolonge vers le balcon. Les deux chambres disposent également d’un accès extérieur. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’appartement.
Les extérieurs et les annexes
Le balcon offre un espace pour s’installer à l’extérieur et profiter de la vue sur Paris. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus dans la vente.
Les atouts du bien
L’appartement est présenté en bon état général et bénéficie d’un chauffage collectif. Le secteur permet de rejoindre le RER D.
La vie de quartier · Pleyel
Entre Pleyel et La Plaine, la vie quotidienne associe transports et sorties. La gare Saint-Denis Pleyel accueille la ligne 14, qui relie Paris et l’aéroport d’Orly. Le franchissement piéton Pleyel relie les deux quartiers au-dessus des voies ferrées. À La Plaine, le marché du samedi matin permet de retrouver les commerçants, tandis que l’Académie Fratellini propose des spectacles de cirque contemporain et des cours pour enfants et adultes. Des repères concrets pour profiter de la vie locale.
Prix et honoraires
Prix de vente : 358 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consulter le barème des honoraires.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété. La résidence comprend 89 lots au total, dont 44 lots à usage d’habitation et 45 lots de stationnement.
Aucune procédure pour difficultés financières ni administration provisoire connue de NATIIVE.
Les diagnostics et les informations complémentaires de copropriété sont à consulter auprès de NATIIVE.
Performance énergétique
Énergie · DPE
89 kWh/m²/an
Climat · GES
14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Diagnostic établi le 28 avril 2026, valable jusqu’au 27 avril 2036. Numéro ADEME : 2693E1163125J.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre interlocuteur
SPICA — NATIIVE, représentée par Yan AUBERTIN, intervient en qualité d’agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 105 352, au nom et pour le compte d’EFFICITY SAS. Consulter les informations professionnelles.
Organiser une visite
Contactez Yan Aubertin — NATIIVE au 06 32 58 05 34 pour obtenir le dossier et organiser une visite. Référence : VTE-STD-214374.
La visite en vidéo
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Écoles, petite enfance et transports
Les repères utiles pour vous projeter dans le quartier.
Se déplacer
Distances approximatives à vol d’oiseau depuis le logement.
Saint-Denis · Ligne D
Saint-Denis · Ligne B
Saint-Denis · Ligne 14
Voir tous les transports (5)
Saint-Denis · Ligne 353
Saint-Denis · Lignes 139, 173
Distances arrondies à 100 m. Le trajet à pied peut être plus long selon les rues et les accès.
Données Île-de-France Mobilités · Licence ODbL · consultées le 22/10/2026.
Écoles publiques de secteur
Écoles publiques de secteur
Année scolaire 2026-2027.
L’agence pourra vous préciser les affectations pour la rentrée concernée.
Le rattachement scolaire ne vaut pas décision d’admission. Au lycée, la voie et les enseignements choisis interviennent aussi dans l’affectation.
Établissements privés à proximité
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Une sélection proche du logement, de la maternelle au lycée selon les établissements disponibles.
Maternelle, Élémentaire · Hors contrat
71 rue Albert Dhalenne · Saint-Ouen-sur-Seine
Collège · Sous contrat
6-8 place de la Résistance · Saint-Denis
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6-8 place de la Résistance · Saint-Denis
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Collège, Lycée · Sous contrat
6-8 place de la Résistance · Saint-Denis
Maternelle, Élémentaire · Sous contrat
8 rue Championnet · Paris 18e Arrondissement
Collège · Sous contrat
8 rue Championnet · Paris
Ces établissements ne relèvent pas de la carte scolaire publique. Inscriptions et places disponibles à confirmer directement auprès de chacun. Sélection non exhaustive.
Source : Éducation nationale · Licence Ouverte 2.0 · annuaire consulté le 19/10/2026.
Petite enfance et modes de garde
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Une sélection de structures recensées à proximité.
Crèche
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Multi-accueil
62 rue du Landy · SAINT-DENIS
Multi-accueil
153, avenue du Président Wilson · SAINT-DENIS
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Crèche
9-11 avenue Michelet · SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Places disponibles et conditions d’inscription à confirmer auprès des structures. Certaines places municipales sont réservées aux habitants de la commune. Sélection non exhaustive.
Source : Seine-Saint-Denis · Licence Ouverte · publication du 03/10/2026.