Appartement 4 pièces à Asnières-sur-Seine — rénovation et proximité gare
Asnières-Sur-Seine
Le bien en images
1 / 10
Appartement à Asnières-Sur-Seine — photo 1
445 000 € honoraires inclus
Demander une visite- Surface : 54,46 m²
- Pièces : 4 pièces
- Chambres : 2 chambres
- Étage : Étage 1
À propos de ce bien
À proximité de la gare d’Asnières-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces de 54,46 m² (loi Carrez) se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Rénové en 2024, il associe des espaces de réception et deux chambres donnant sur cour.
Les espaces de vie
Le séjour de 23 m² est exposé à l’est. Les deux chambres, orientées à l’ouest, donnent sur la cour. La cuisine et la salle d’eau ont été rénovées en 2024.
Les atouts du bien
La double exposition est-ouest, l’ascenseur et la cave complètent les prestations de l’appartement. Le chauffage est individuel électrique.
La vie de quartier · Autour de la gare d’Asnières
Le marché des Victoires, sur la place du même nom, est l'un des rendez-vous du centre-ville pour les courses. Le secteur de la gare et de la rue de Verdun complète ce parcours avec les axes commerçants identifiés par la commune.
Une sortie peut se prolonger au cinéma L'Alcazar, installé rue de la Station face à la gare. Pour partager un repas, la Halle Flachat propose plusieurs cuisines dans une ancienne halle de marché, avec des événements culturels annoncés par l'établissement.
Le square Princesse-Palatine, rue de la Station, offre un petit espace de verdure dans le secteur de la gare. En poursuivant vers l'hôtel de ville, le square du Maréchal-Leclerc réunit jeux, tables d'échecs et kiosque, pour une pause ou une promenade.
La gare d'Asnières-sur-Seine est desservie par les lignes J et L vers Paris-Saint-Lazare. La ligne L dessert aussi Pont-Cardinet, où une correspondance avec le métro 14 est possible : un repère utile pour organiser ses déplacements au-delà du quartier.
Sources et repères du quartier
Repères vérifiés le . Les lieux cités présentent le quartier ; les distances depuis le logement figurent dans les informations de proximité lorsqu’elles sont vérifiées.
Caractéristiques et confort
- Étage
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Jardin
- Non
- Cave
- Oui
Performance énergétique
Prix et conditions
- Prix hors honoraires
- 430 000 €
- Honoraires d’agence
- 15 000 €
- Charge des honoraires
- Acquéreur
Informations complémentaires
Prix de vente : 445 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 430 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 € TTC, soit 3,49 % du prix hors honoraires.
Surface privative selon la loi Carrez : 54,46 m². Copropriété de 53 lots. Absence de procédure de copropriété déclarée.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges courantes de l’appartement et de la cave : 1 210,92 € pour 2026, hors fonds travaux et appels exceptionnels. Cotisation au fonds travaux ALUR : 61,04 € pour 2026.
DPE établi le 4 octobre 2024, valable jusqu’au 3 octobre 2034. Données ADEME actualisées le 13 février 2026 : classe énergie E, consommation de 266,5 kWhEP/m²/an ; classe climat B, émissions de 10,4 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 360 € à 1 890 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots au total, dont 20 lots à usage d’habitation.
Les documents de copropriété, notamment les informations relatives aux travaux votés, sont disponibles auprès de NATIIVE.
Les estimations des dépenses d’énergie indiquées comprennent les abonnements.
Mairie IV · Asnières-sur-Seine
Écoles et transports
Rattachement scolaire et repères à proximité.
Les distances des repères ci-dessous sont en cours de vérification.
Écoles de secteur
Maternelle : Ecole maternelle publique Réjane.
Élémentaire : Ecole élémentaire publique Simone Veil.
D’après la carte municipale consultée le 24/10/2026. Ville d’Asnières-sur-Seine — périmètre scolaire en vigueur
Collège indiqué par la carte : Collège FRANCOIS TRUFFAUT. Rattachement à confirmer auprès du Département.
Année scolaire 2026-2027 · Département des Hauts-de-Seine — carte des collèges · Consultée le 26/10/2026
Voir les autres écoles à proximité
Établissements publics et privés repérés dans le quartier.
- Lycée Sainte-GenevièveLycée · Privé · Asnières-sur-Seine
- Collège Saint-JosephCollège · Privé · Asnières-sur-Seine
- Ecole primaire privée Sainte GenevièveEcole · Privé · Asnières-sur-Seine
Voir les 4 autres repères
- Ecole maternelle publique RéjaneEcole · Public · Asnières-sur-Seine
- Ecole maternelle publique NormandieEcole · Public · Asnières-sur-Seine
- Lycée de PronyLycée · Public · Asnières-sur-Seine
- Collège François TruffautCollège · Public · Asnières-sur-Seine
La proximité ne détermine pas la sectorisation. Pour les établissements privés, les conditions d’inscription sont à vérifier auprès de l’établissement.
Se déplacer
Arrêts et gares à proximité.
- Gare d'AsnièresBus · 277
- Rue de la Station / Asnières-sur-SeineBus · 165, 238, A, J, L, N154
- Asnières-sur-SeineTrain · J, L
Voir les 3 autres repères
- Bois-ColombesTrain · J
- Pont de Levallois – BéconMétro · 3
- Asnières – Quatre RoutesTramway · T1
Marchés d’Asnières-sur-Seine
Les halles, marchés et commerces ambulants présentés par la Ville, avec leurs lieux et horaires.
Consulter les marchésParcs et jardins d’Asnières-sur-Seine
Les espaces verts de la commune, leurs équipements et les informations pratiques publiées par la Ville.
Découvrir les parcs et jardinsSituer le quartier
Cette carte situe le quartier à titre indicatif. Elle ne montre pas l’adresse exacte du logement.
Découvrir le quartier sur Google Maps (nouvelle fenêtre)Fond de carte OpenStreetMap : son affichage transmet votre adresse IP et la zone consultée à ce service. L’adresse exacte du logement n’est pas transmise.
Sources et précision des repères
Les distances des repères ci-dessous sont en cours de vérification. Horaires et desserte à vérifier auprès du réseau. Données consultées le .
IGN / INSEE — Contours des quartiers 2026 (Licence Ouverte 2.0). Annuaire de l’Éducation nationale (Licence Ouverte 2.0). Île-de-France Mobilités — Arrêts et lignes associées (ODbL).
Yan Aubertin · NATIIVE
Organiser une visite
Référence : 203208
Le formulaire en ligne est actuellement indisponible. Les liens e-mail et téléphone ci-dessus vous permettent de contacter l’agence au sujet de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.