Caractéristiques
Chambres :
1
Salles de bains :
1
Surface :
62.63m²
Étage :
1
Total floors:
2
Year Built:
1980
Chauffage :
Gaz
Pièces :
3
Ceiling height:
Stationnement :
From center:
Publication date:
Area size:
m²
Garages:
Garages size:
m²
Additional space:
Caractéristiques
Localisation
Pour afficher la carte du secteur, autorisez les contenus externes.
Zone indicative : secteur IRIS Champs. Le bien se situe dans la zone colorée ; aucun repère ne révèle son adresse. Source : IGN / INSEE, Limites IRIS 2026.
Description
À Asnières-sur-Seine, cet appartement de 62,63 m² Carrez s’ouvre sur un balcon avec vue sur les jardins. Au premier étage d’un immeuble de deux étages, sans ascenseur, il associe un généreux double séjour, une chambre et des annexes pratiques. Le bien est libre de toute occupation.
Les espaces de vie
Le double séjour de 28,75 m² laisse place à un salon et à un espace repas, avec de larges baies tournées vers le balcon et la végétation. Le parquet accompagne les espaces de vie et la chambre de 11,76 m². La cuisine indépendante de 7,76 m² est aménagée ; une salle d’eau avec douche, des WC séparés, des placards et un débarras complètent la distribution.
Les extérieurs et les annexes
Le balcon de 10,47 m² prolonge le séjour et offre une perspective arborée. Un box fermé et une cave au sous-sol complètent la vente.
Les atouts du bien
Un séjour de près de 29 m², un véritable extérieur, un stationnement fermé et une cave : l’appartement réunit des espaces complémentaires pour habiter au quotidien. La configuration actuelle comprend une chambre ; la désignation d’origine en comptait deux, avant la création du double séjour. Une éventuelle nouvelle distribution devra être étudiée selon le projet et les contraintes techniques.
La vie de quartier
À la lisière d’Asnières et de Bois-Colombes, le secteur permet de profiter des commerces alimentaires, boutiques et restaurants de la rue des Bourguignons et de l’avenue d’Argenteuil. Le marché du centre de Bois-Colombes complète les possibilités pour les courses du quotidien.
La gare de Bois-Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, constitue un repère pour rejoindre Paris Saint-Lazare. Les jardins de la copropriété apportent une perspective végétale depuis le balcon.
Organiser une visite
Contactez Yan AUBERTIN, NATIIVE by effiCity, pour recevoir le dossier et découvrir le bien.
Caractéristiques et confort
- Étage1
- Nombre d’étages de l’immeuble (hors rez-de-chaussée)2
- Surface du balcon10,47 m²
- Nombre de places de stationnement1
- Type de chauffageIndividuel
- Énergie / système de chauffageGaz
- Eau chaudeIndividuelle
- Production d’eau chaudeGaz
- Année de construction1980
Performance énergétique
Énergie · DPE
151 kWh/m²/an
Climat · GES
32 kg CO₂/m²/an
- Date du DPE27 octobre 2025
- Estimation annuelle des dépenses d’énergie (minimum)940 €/an
- Estimation annuelle des dépenses d’énergie (maximum)1 300 €/an
- Années de référence des prix de l’énergie2021, 2022 et 2023, abonnements compris
Prix et copropriété
- Prix honoraires inclus475 000 €
- Prix hors honoraires450 000 €
- Honoraires :5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur
- Taxe foncière1 404 €/an
- Nombre de lots de copropriété19
- Charges de copropriété1 465,2 €/an
- Procédure de copropriétéAucune procédure en cours
Surface Carrez et balcon selon le mesurage du 27 octobre 2025. Taxe foncière 2025 : 1 404 €, dont 299 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Copropriété immatriculée AB8632333 : 19 lots au total, dont 7 lots principaux, 6 logements et 6 lots de stationnement, selon l’attestation de mise à jour du 4 novembre 2025.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel 2026–2027 : 1 465,20 €, calculée sur le budget voté de 13 200 € et les 111/1 000èmes de l’appartement, du box et de la cave. Ce montant constitue une prévision ; le décompte individuel et les derniers appels de fonds restent à vérifier auprès du syndic. Les cotisations au fonds travaux sont distinctes.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Les diagnostics gaz et électricité du 20 octobre 2025 ne relèvent pas d’anomalie. Les rapports complets et les procès-verbaux d’assemblée générale sont disponibles dans le dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Annexes et extérieurs — surfaces non habitables
| Annexe ou extérieur | Surface |
|---|---|
| Balcon | 10,47 m² |
Les surfaces pièce par pièce
Ces surfaces ne remplacent pas la surface habitable ou Carrez du bien.
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 5,76 m² |
| Cuisine | 7,76 m² |
| Placard 1 | 1,06 m² |
| Séjour | 28,75 m² |
| Dégagement | 1,91 m² |
| Placard 2 | 0,31 m² |
| Chambre | 11,76 m² |
| WC | 0,97 m² |
| Salle d’eau | 3,50 m² |
| Débarras | 0,85 m² |
Écoles, petite enfance et transports
Les repères utiles pour vous projeter dans le quartier.
Se déplacer
Distances approximatives à vol d’oiseau depuis le logement.
Bois-Colombes · Ligne J
Asnières-sur-Seine · Lignes J, L
Gennevilliers · Ligne 13
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Asnières-sur-Seine · Ligne T1
Asnières-sur-Seine · Lignes 178, N52
Bois-Colombes · Ligne 167
Distances arrondies à 100 m. Le trajet à pied peut être plus long selon les rues et les accès.
Données Île-de-France Mobilités · Licence ODbL · consultées le 09/10/2026.
Écoles publiques de secteur
Écoles publiques de secteur
Année scolaire 2026-2027.
Maternelle · École de secteur à confirmer selon votre adresse.
Élémentaire · École de secteur à confirmer selon votre adresse.
Consultez les informations officielles de Asnières-sur-Seine pour vérifier le secteur et les règles de la rentrée concernée.
155 avenue d’Argenteuil, Asnières-sur-Seine
Périmètre municipal à partir de septembre 2024 · affectation pour 2026-2027 à confirmer auprès de la mairie.
Site A : 185 avenue d’Argenteuil · Site B : 46 rue Michelet, Asnières-sur-Seine
Périmètre municipal à partir de septembre 2024 · affectation pour 2026-2027 à confirmer auprès de la mairie.
Rue Paul Deroulede 92600 Asnieres
Zone de desserte selon le domicile.
Lycée principal de la zone
Lycée Auguste Renoir
137 rue du Ménil, 92600 Asnières-sur-Seine
Autres lycées indiqués dans la zone
Lycée Albert Camus
131 rue Pierre Joigneaux, 92270 Bois-Colombes
Lycée Newton-Enrea
1 place Jules Verne, 92110 Clichy
Lycée René Auffray
23 rue Fernand Pelloutier, 92110 Clichy
L’admission dépend des vœux et des places disponibles. Les voies professionnelles et cursus particuliers ont leurs propres règles.
Certains niveaux restent à confirmer. L’agence pourra vous préciser les affectations pour la rentrée concernée.
Le rattachement scolaire ne vaut pas décision d’admission. Au lycée, la voie et les enseignements choisis interviennent aussi dans l’affectation.
Établissements privés à proximité
Établissements privés à proximité
Une sélection proche du logement, de la maternelle au lycée selon les établissements disponibles.
Maternelle, Élémentaire, Collège · Sous contrat
1 rue du Bac · Asnières-sur-Seine
Collège · Hors contrat
29 rue de Prony · Asnières-sur-Seine
Élémentaire · Hors contrat
29 rue de Prony · Asnières-sur-Seine
Voir tous les établissements privés (5)
Collège, Lycée · Sous contrat
19 rue de la Station · Asnières-sur-Seine
Lycée · Sous contrat pour une partie des classes
26 rue Pierre Joigneaux · Bois-Colombes
Ces établissements ne relèvent pas de la carte scolaire publique. Inscriptions et places disponibles à confirmer directement auprès de chacun. Sélection non exhaustive.
Source : Éducation nationale · Licence Ouverte 2.0 · annuaire consulté le 05/10/2026.
Petite enfance et modes de garde
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Une sélection de structures recensées à proximité.
Multi-accueil
16 rue Manoury · Bois-Colombes
Maison d'assistants maternels (MAM)
43 rue Albert de Mun · Asnières-sur-Seine
Crèche
15 rue Paul-Déroulède · Bois-Colombes
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Multi-accueil
35 rue Gramme · Bois-Colombes
Maison d'assistants maternels (MAM)
1 rue de Verdun · Asnières-sur-Seine
Multi-accueil
15 rue Eugénie-Carmignat · Bois-Colombes
Places disponibles et conditions d’inscription à confirmer auprès des structures. Certaines places municipales sont réservées aux habitants de la commune. Sélection non exhaustive.
Annuaire municipal : Bois-Colombes · consulté le 04/10/2026.
Annuaire municipal : Asnières-sur-Seine · consulté le 04/10/2026.