Asnières-sur-Seine · Quartier Bac · Dernier étage avec balcon
Asnières-Sur-Seine · Bac
Le bien en images
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Appartement à Asnières-Sur-Seine — photo 1
270 000 € honoraires inclus
Demander une visite- Surface : 37,46 m²
- Pièces : 2 pièces
- Chambres : 1 chambre
- Étage : Étage 5
À propos de ce bien
Dans le quartier recherché du Bac, cet appartement traversant de 37,46 m² réunit lumière, calme et espace extérieur. Situé au 5e et dernier étage, sans ascenseur, il dispose d’un balcon de 4,08 m² et d’une cave de 3 m².
Les espaces de vie
L’appartement comprend un séjour de 14,85 m², une chambre de 9 m² et une cuisine de 5,70 m². Une entrée, une salle de bains de 5,73 m² et des WC complètent les espaces intérieurs.
Les extérieurs et les annexes
Le balcon de 4,08 m² offre un espace extérieur complémentaire. Une cave de 3 m² complète le bien ; sa surface, comme celle du balcon, est distincte de la surface habitable.
Les atouts du bien
La luminosité, le calme et l’absence de vis-à-vis accompagnent la configuration traversante de cet appartement. Le chauffage est collectif au gaz.
Les travaux renseignés dans l’immeuble comprennent le remplacement de la chaudière en 2004, la réfection de la toiture en 2015, le ravalement latéral en 2016, le changement des colonnes en fonte en 2022 et le ravalement arrière en 2023.
La vie de quartier · Bac et Magenta
Les boutiques et commerces alimentaires de la rue des Bourguignons constituent un repère pour les courses. À l'échelle du centre d'Asnières, le marché de la place des Victoires complète cette offre et donne une autre occasion de choisir ses produits sur les étals.
Rue Magenta, à l'angle de l'avenue Teissonnière, le square du 8-Mai-1945 accueille les jeunes enfants avec ses jeux. Le cinéma L'Alcazar, rue de la Station, propose une autre sortie, cette fois du côté de la gare d'Asnières.
Pour se retrouver autour d'un repas, la Halle Flachat, rue Henri-Martin, associe plusieurs espaces de restauration et des rendez-vous culturels. De l'autre côté de la limite communale, Le Chefson, rue Charles-Chefson à Bois-Colombes, fait partie des restaurants référencés par la ville.
Les gares d'Asnières-sur-Seine et de Bois-Colombes offrent deux accès ferroviaires distincts : lignes J et L pour la première, ligne J pour la seconde. Elles relient Paris-Saint-Lazare ; le trajet d'approche reste à apprécier selon l'adresse du logement.
Sources et repères du quartier
Repères vérifiés le . Les lieux cités présentent le quartier ; les distances depuis le logement figurent dans les informations de proximité lorsqu’elles sont vérifiées.
Caractéristiques et confort
- Étage
- 5
Performance énergétique
351 kWh/m²/an
64 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Prix et conditions
- Prix hors honoraires
- 260 000 €
- Honoraires d’agence
- 10 000 €
- Charge des honoraires
- Acquéreur
Informations complémentaires
Prix : 270 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 260 000 €. Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 3,85 % du prix hors honoraires.
DPE réalisé le 05/10/2026 : F (351 kWh/m²/an). GES : E (64 kg CO₂/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 380 € et 1 910 €, aux prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.
Copropriété de 36 lots. Charges annuelles annoncées : 1 525,74 €. Aucune procédure de copropriété déclarée dans la source.
Magenta II · Asnières-sur-Seine
Écoles et transports
Rattachement scolaire et repères à proximité.
Les distances des repères ci-dessous sont en cours de vérification.
Écoles de secteur
Maternelle : Ecole maternelle publique Réjane.
Élémentaire : Ecole élémentaire publique Simone Veil.
D’après la carte municipale consultée le 24/10/2026. Ville d’Asnières-sur-Seine — périmètre scolaire en vigueur
Collège indiqué par la carte : Collège FRANCOIS TRUFFAUT. Rattachement à confirmer auprès du Département.
Année scolaire 2026-2027 · Département des Hauts-de-Seine — carte des collèges · Consultée le 26/10/2026
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La proximité ne détermine pas la sectorisation. Pour les établissements privés, les conditions d’inscription sont à vérifier auprès de l’établissement.
Se déplacer
Arrêts et gares à proximité.
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Marchés d’Asnières-sur-Seine
Les halles, marchés et commerces ambulants présentés par la Ville, avec leurs lieux et horaires.
Consulter les marchésParcs et jardins d’Asnières-sur-Seine
Les espaces verts de la commune, leurs équipements et les informations pratiques publiées par la Ville.
Découvrir les parcs et jardinsSituer le quartier
Cette carte situe le quartier à titre indicatif. Elle ne montre pas l’adresse exacte du logement.
Découvrir le quartier sur Google Maps (nouvelle fenêtre)Fond de carte OpenStreetMap : son affichage transmet votre adresse IP et la zone consultée à ce service. L’adresse exacte du logement n’est pas transmise.
Sources et précision des repères
Les distances des repères ci-dessous sont en cours de vérification. Horaires et desserte à vérifier auprès du réseau. Données consultées le .
IGN / INSEE — Contours des quartiers 2026 (Licence Ouverte 2.0). Annuaire de l’Éducation nationale (Licence Ouverte 2.0). Île-de-France Mobilités — Arrêts et lignes associées (ODbL).
Yan Aubertin · NATIIVE
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Référence : VTE-ASN-228020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.