Appartement 3 pièces à Bois-Colombes — balcons et vue dégagée
Bois-Colombes · Centre ville / Gare / Marché
Le bien en images
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Appartement à Bois-Colombes — photo 1
449 000 € honoraires inclus
Demander une visite- Surface : 68,16 m²
- Pièces : 3 pièces
- Chambres : 2 chambres
- Étage : Étage 4
À propos de ce bien
Sous offre.
À proximité de la gare et des commerces de Bois-Colombes, cet appartement de 3 pièces de 68,16 m² (loi Carrez) associe une vue dégagée, des balcons et le charme de l’ancien. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un cadre pour un projet de rénovation personnalisé.
Les espaces de vie
Le double séjour s’ouvre par des portes-fenêtres sur un balcon donnant sur les toits de Bois-Colombes. Le parquet massif et la hauteur sous plafond soulignent le caractère de l’appartement.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également d’un extérieur. La cuisine indépendante donne accès à une coursive intérieure. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la distribution.
Les atouts du bien
L’appartement est traversant. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un jardin arboré ; une cave complète le bien.
Un projet de rénovation
Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cuisine et les pièces d’eau. La distribution pourra être étudiée selon votre projet, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires.
La vie de quartier · Le centre de Bois-Colombes
Le marché du centre et les commerces de la rue des Bourguignons donnent des repères pour organiser les courses. Les boutiques alimentaires et les adresses autour du marché permettent de varier les achats, au-delà du seul passage en grande surface.
Pour déjeuner ou dîner, les rues d'Estienne-d'Orves et des Bourguignons rassemblent plusieurs adresses recensées sur la plateforme municipale : restauration italienne, traiteurs et cuisines à emporter. La rue Charles-Chefson accueille également Le Chefson, autre possibilité pour un repas dans la commune.
Le parc des Tourelles offre une promenade en centre-ville, avec ses arbres et son château. Pour une sortie culturelle, la salle Jean-Renoir, villa des Aubépines, propose des séances de cinéma. Le circuit de découverte du centre relie aussi plusieurs repères du patrimoine bois-colombien.
La gare de Bois-Colombes donne accès à la ligne J en direction de Paris-Saint-Lazare. Ses entrées côté place Gabriel-Péri et rue d'Estienne-d'Orves permettent d'organiser l'approche selon sa rue de départ et ses autres activités dans le centre-ville.
Sources et repères du quartier
Repères vérifiés le . Les lieux cités présentent le quartier ; les distances depuis le logement figurent dans les informations de proximité lorsqu’elles sont vérifiées.
- Marchés de Bois-Colombes
- Bois-Colombes touristique
- Restauration — plateforme officielle BoisCo-Boutiques
- Le Chefson — annuaire économique municipal
- Parcs et jardins de Bois-Colombes
- Cinéma et salle Jean-Renoir
- Circuits de découverte de Bois-Colombes
- Ligne J — SNCF Transilien
- Le train — Ville de Bois-Colombes
Caractéristiques et confort
- Étage
- 4
- Ascenseur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
Performance énergétique
239 kWh/m²/an
43 kg CO₂/m²/an
Prix et conditions
- Prix hors honoraires
- 433 285 €
- Honoraires d’agence
- 15 715 €
- Charge des honoraires
- Acquéreur
Informations complémentaires
Prix de vente : 449 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 433 285 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 715 € TTC, soit 3,63 % du prix hors honoraires.
Copropriété de 89 lots, dont 46 lots d’habitation. Charges annuelles annoncées : 3 500 €. Absence de procédure de copropriété déclarée.
DPE daté du 24 juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 640 € à 2 280 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Charges annuelles annoncées : 3 500 €. Ce montant reste à confirmer par un appel de fonds ou un décompte du syndic correspondant à l’appartement et à sa cave.
Chauffage collectif.
Les estimations des dépenses d’énergie indiquées comprennent les abonnements.
Verdun-Leconte · Bois-Colombes
Écoles et transports
Rattachement scolaire et repères à proximité.
Les distances des repères ci-dessous sont en cours de vérification.
Écoles de secteur
Maternelle : Ecole maternelle publique Paul Bert — à environ 300 m à vol d’oiseau.
Élémentaire : Ecole élémentaire publique Paul Bert — à environ 400 m à vol d’oiseau.
D’après la carte municipale consultée le 24/10/2026. Ville de Bois-Colombes — carte de sectorisation scolaire, avril 2025
Collège indiqué par la carte : Collège JEAN MERMOZ. Rattachement à confirmer auprès du Département.
Année scolaire 2026-2027 · Département des Hauts-de-Seine — carte des collèges · Consultée le 26/10/2026
Voir les autres écoles à proximité
Établissements publics et privés repérés dans le quartier.
- Ecole maternelle publique Paul BertEcole · Public · Bois-Colombes
- Ecole élémentaire publique Paul BertEcole · Public · Bois-Colombes
- Ecole primaire privée Sainte Marie des ValléesEcole · Privé · Colombes
Voir les 4 autres repères
- Collège Jean MermozCollège · Public · Bois-Colombes
- Lycée professionnel Daniel BalavoineLycée · Public · Bois-Colombes
- Lycée d'enseignement général privé HautefeuilleLycée · Privé · Bois-Colombes
- Ecole secondaire privée Iféa Katherine JohnsonCollège · Privé · Bois-Colombes
La proximité ne détermine pas la sectorisation. Pour les établissements privés, les conditions d’inscription sont à vérifier auprès de l’établissement.
Se déplacer
Arrêts et gares à proximité.
- Amiral CourbetBus · 167
- CunyBus · 167
- Bois-ColombesTrain · J
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- ColombesTrain · J
- Asnières – Quatre RoutesTramway · T1
- Les AgnettesMétro · 13
Marchés de Bois-Colombes
Les informations municipales sur les marchés de la commune.
Consulter les marchésParcs et jardins de Bois-Colombes
Les parcs, squares et informations d’ouverture présentés par la Ville.
Découvrir les parcs et jardinsSituer le quartier
Cette carte situe le quartier à titre indicatif. Elle ne montre pas l’adresse exacte du logement.
Découvrir le quartier sur Google Maps (nouvelle fenêtre)Fond de carte OpenStreetMap : son affichage transmet votre adresse IP et la zone consultée à ce service. L’adresse exacte du logement n’est pas transmise.
Sources et précision des repères
Les distances des repères ci-dessous sont en cours de vérification. Horaires et desserte à vérifier auprès du réseau. Données consultées le .
IGN / INSEE — Contours des quartiers 2026 (Licence Ouverte 2.0). Annuaire de l’Éducation nationale (Licence Ouverte 2.0). Île-de-France Mobilités — Arrêts et lignes associées (ODbL).
Yan Aubertin · NATIIVE
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Référence : VTE-BC-219926
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.