Caractéristiques
Chambres :
0
Salles de bains :
1
Surface :
20.33m²
Étage :
1
Total floors:
Year Built:
Chauffage :
Électrique
Pièces :
1
Ceiling height:
Stationnement :
From center:
Publication date:
Area size:
m²
Garages:
Garages size:
m²
Additional space:
Caractéristiques
Localisation
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Zone indicative : secteur IRIS Saint-Germain des Prés 1. Le bien se situe dans la zone colorée ; aucun repère ne révèle son adresse. Source : IGN / INSEE, Limites IRIS 2026.
Description
En exclusivité, ce studio de 20,33 m² Carrez se situe au premier étage d’un immeuble ancien, rue du Sabot, au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Il donne sur cour et conserve le charme de ses poutres apparentes.
Les espaces de vie
Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d’eau avec douche et WC. Son plan réunit les fonctions du quotidien dans un espace compact, au calme.
Les atouts du bien
Une adresse dans le 6e arrondissement, une situation sur cour et le caractère de l’ancien. Le bien est libre de toute occupation.
La vie de quartier · Saint-Germain-des-Prés
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, la rue du Sabot permet de profiter des commerces, cafés et lieux culturels du quartier.
Organiser une visite
Contactez Yan AUBERTIN, NATIIVE by effiCity, pour recevoir le dossier et organiser une visite.
Caractéristiques et confort
- Étage1
- Type de chauffageIndividuel
- Énergie / système de chauffageÉlectrique
- Eau chaudeIndividuelle
- Production d’eau chaudeÉlectrique
Performance énergétique
DPE — Performance énergétique
GES — Émissions de gaz à effet de serre
- Estimation annuelle des dépenses d’énergie (minimum)540 €/an
- Estimation annuelle des dépenses d’énergie (maximum)770 €/an
- Année de référence des prix de l’énergie2023
Prix et copropriété
Prix : 320 000 € honoraires inclus, dont 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 3,23 % du prix hors honoraires.
- Prix hors honoraires310 000 €
- Honoraires de vente TTC3,23 %
- Honoraires à la charge deAcquéreur
- Nombre de lots de copropriété25
- Charges annuelles de copropriété1 013 €/an
- Procédure de copropriétéAucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Écoles, petite enfance et transports
Les repères utiles pour vous projeter dans le quartier.
Écoles publiques de secteur
Écoles publiques de secteur
Année scolaire 2026-2027.
L’agence pourra vous préciser les affectations pour la rentrée concernée.
Le rattachement scolaire ne vaut pas décision d’admission. Au lycée, la voie et les enseignements choisis interviennent aussi dans l’affectation.